物业保安人员对管理区域的关键和重要公共设备的控制点应该了解并掌握简单的操作方法。比如公用照明的每一路手动控制开关在哪里？各类泵的控制开关在哪里？主要给排水管道的控制阀门在哪里？生活水泵自动档和手动档如何切换等等。

保安员熟悉设施控制点、掌握基础应急操作，能够在突发状况下开展初期处置工作。

保安巡逻中如果发现电气线路、设备故障发烫、出现焦味、打火现象，在确保安全前提下可切断对应电源开关，防止险情扩大；

巡查发现主供水管爆裂渗水，可第一时间关闭对应管路阀门控制积水，随后通知工程人员检修，降低财产损失；

若夜间生活水泵自动模式故障、水箱缺水导致业主停水，维修人员暂时无法到场时，经过专项培训的安保人员可应急切换水泵运行模式，临时保障供水，同步联系工程人员到场排查故障；

遇暴雨地下室积水、排污泵自动浮球失灵，安保人员可按照规范手动启动排污设备，避免积水浸泡造成损失。

    企业物业保安是根据保安服务合同约定通过人防、犬防的形式将客户产权内门卫、巡逻、停车场等特定目标区域有关的安全保卫工作委托我司负责的保安服务模式。

　　在物业区域内，业主不仅需要物业的设施设备运行有序，也需要物业对往来的人员，车辆按照有序的秩序执行，一旦发生突发事件时，更需要保安人员忙而不乱，及时有序地应对，及时妥善地处理。这种安全有序的工作与生活环境必将给业主带来一种舒适的居住感觉。